2012CQFP0143
受人民法院委托,，定于2012年12月11日10:00在合肥招標(biāo)投標(biāo)中心一樓電子競價室對安徽省民豐置業(yè)有限公司位于長豐縣崗集鎮(zhèn)08-02-29號地塊部分國有土地使用權(quán)以“網(wǎng)絡(luò)電子競價”的方式進行司法拍賣,。
具體公告內(nèi)容如下：
一、拍賣標(biāo)的
（一）安徽省民豐置業(yè)有限公司所屬的位于長豐縣崗集鎮(zhèn)的部分國有土地使用權(quán),。土地權(quán)證號：長豐縣國用（2000）字第2094號,；地號：08-02-29；證載面積：23206.5平方米,；地類（用途）：工業(yè)綜合,；使用權(quán)類型：出讓,；終止日期：2050年6月。本次出讓范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)面積為13738.5平方米（最終面積以土地部門登記的面積為準(zhǔn)）,，規(guī)劃容積率1.45,，評估值為人民幣2014.0641萬元。
拍賣標(biāo)的情況詳見安徽華源不動產(chǎn)咨詢評估有限公司出具的《土地評估報告》（安徽華源【2012】（估）字第051號,、安徽華源【2012】（技）字第051號）和安徽省地質(zhì)試驗研究院出具的《測量報告》（DS2010～CL012-1,、DS2010～CL013-1）。
（二）特別說明
1,、根據(jù)安徽省地質(zhì)試驗研究院出具的編號為DS2010～CL012-1、DS2010～CL013-1的《測量報告》載明,，該土地上已建建筑物面積為9468平方米,，空地面積為13738.5平方米。
2,、根據(jù)長豐縣規(guī)劃局2012年3月8日出具的《關(guān)于安徽省民豐置業(yè)有限公司建設(shè)項目容積率問題的函》載明：近期,，安徽省民豐置業(yè)有限公司向長豐縣規(guī)劃局提供了這塊土地的規(guī)劃調(diào)整方案，容積率為3.02,，目前該規(guī)劃方案正在初步審查中,。
根據(jù)市中院拍賣方案約定：該地塊容積率是否調(diào)整、調(diào)整為多少等問題以政府部門最終意見為準(zhǔn),。如果容積率為3.02,，該地塊的評估價為3293.1185萬元。
注：如在掛牌期間,，容積率經(jīng)相關(guān)部門審批調(diào)整,，則委托方有權(quán)中止該項目，待重新確定容積率及價格后掛牌,。
3,、委托方協(xié)助買受人辦理國有土地使用權(quán)移交,、過戶等手續(xù),。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費由產(chǎn)權(quán)人和買受人按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),，其中產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》和《國家稅務(wù)總局關(guān)于人民法院強制執(zhí)行被執(zhí)行人財產(chǎn)有關(guān)稅收問題的復(fù)函》（國稅函【2005】869號）文的有關(guān)規(guī)定由委托方優(yōu)先從交易價款中支付,。
二、拍賣底價
拍賣底價為人民幣1817.69285萬元,。
三,、競買人應(yīng)具備的基本條件
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用,、財務(wù)狀況和銀行資信的境內(nèi)外企業(yè)法人,、自然人，除法律另有規(guī)定外,，均可參與競買,。
四,、公告期限
公告期限為自2012年11月23日 8:00起至2012年12月7日17:00止。
五,、競買人的申請登記
競買人應(yīng)于前述公告期限內(nèi)到合肥市阜陽路17號合肥招標(biāo)投標(biāo)中心五樓517室（交易服務(wù)科）向我中心提出競買申請,，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：
（一）企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件,、授權(quán)委托書（格式附后）原件、委托代理人的身份證復(fù)印件,、競買保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（格式附后）,。
（二）自然人提供本人身份證復(fù)印件、委托授權(quán)書（格式附后）原件,、委托代理人身份證復(fù)印件,、競買保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（格式附后）。
以上材料為復(fù)印件的,，需加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）,。
六、競買保證金,、拍賣成交價款支付方式
（一）競買保證金
競買人須于前述公告期限內(nèi),，向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行,；賬號：087670120100330005096）匯入競買保證金人民幣100萬元,，并至合肥市阜陽路17號合肥招標(biāo)投標(biāo)中心一樓服務(wù)大廳④號財務(wù)窗口開具合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù)。
公告期限屆滿,，按規(guī)定程序和要求確定買受人后,，買受人繳納的保證金轉(zhuǎn)為拍賣成交價款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個工作日內(nèi)退還（不計息）,。
（二）拍賣成交價款支付方式
買受人須自成交之日起15個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部拍賣成交價款,。
七、聯(lián)系方式
（一）業(yè)務(wù)咨詢和報名登記
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系人：袁先生
電 話：0551-2692617
傳 真：0551-2610397
地 址：合肥市阜陽路17號合肥招標(biāo)投標(biāo)中心517室
（二）踏勘現(xiàn)場和查看標(biāo)的
安徽盛佳拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：王勇
電 話：13365515729
地 址：合肥市阜陽路191號政通大廈七樓
合肥招標(biāo)投標(biāo)中心
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
安徽盛佳拍賣有限責(zé)任公司
二〇一二年十一月二十一日
法定代表人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人,，就貴方組織的安徽省民豐置業(yè)有限公司位于長豐縣崗集鎮(zhèn)08-02-29號地塊部分國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的競買人申請登記,、競拍、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效,，特此聲明,。
競買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明: (競買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的安徽省民豐置業(yè)有限公司位于長豐縣崗集鎮(zhèn)08-02-29號地塊部分國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的競買人申請登記,、競拍,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效,，特此聲明,。
競買人（簽字）：
身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
退還保證金聲明函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為安徽省民豐置業(yè)有限公司位于長豐縣崗集鎮(zhèn)08-02-29號地塊部分國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所提交競買保證金人民幣1,000,000元（大寫：人民幣壹佰萬元）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù),。
退還保證金時請按以下內(nèi)容劃入我方賬戶,。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤,，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān),。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
競買人（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶,。