根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī),，經(jīng)合肥市土地管理委員會批準,，肥東縣國土資源局決定在合肥招標投標中心公開出讓下列國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況
|
土地
座落
|
地塊編號
|
四至范圍
|
土地
面積（畝）
|
規(guī)劃用途
|
出讓年限
|
出讓方式
|
容積率
|
建筑密度
|
綠地率
|
參考地價 (萬元/畝)
|
競買保證金
|
|
店埠鎮(zhèn)包公大道南、 桂王路東
|
FD187
|
東至：規(guī)劃支路
|
79.68（其中含規(guī)劃支路用地10.54畝）
|
居住
|
70
|
拍賣
|
≤ 2.5
|
≤21%
|
≥40%
|
200
|
5000萬元
|
|
南至：規(guī)劃支路
|
|
西至：桂王路
|
|
北至：包公大道
|
|
店埠鎮(zhèn)桂王路東、 規(guī)劃古河路北
|
FD196
|
東至：規(guī)劃支路
|
85.15（其中含規(guī)劃支路用地4.87畝）
|
居住
|
70
|
拍賣
|
≤ 2.5
|
≤21%
|
≥40%
|
200
|
5000萬元
|
|
南至：古河路
|
|
西至：桂王路
|
|
北至：規(guī)劃支路
|
二、競買人資格
競買申請人須為注冊資金不低于5000萬元人民幣的公司法人,。
三、競買登記
1,、競買人須于2013年1月17日至2013年2月18日到肥東縣國土資源局領(lǐng)取公開出讓文件，辦理競買登記手續(xù),，逾期不再受理,。競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金,，競買保證金繳納的截止時間為2013年2月18日上午11:30,。
2、競買保證金繳納時間均以實際到賬為準。
四,、拍賣時間和地點
1,、拍賣日期為2013年2月20日上午9:00,；
2,、拍賣地點：合肥市土地交易市場。
五,、其他
1,、出讓地塊具體規(guī)劃指標以肥東縣規(guī)劃局出具的正式文件為準,出讓地塊具體情況詳見公開出讓文件,。以上參考地價不含契稅、印花稅,。
2,、上述宗地的競買人在參與競買時，必須有1次（含1次）以上的報價,，否則競買保證金不予退還,。
3、本次拍賣方式供應的宗地,，如競買人數(shù)達不到3人,，報市土委會“取消供應”，或申請采取掛牌或現(xiàn)場競價方式供應,。
4,、競得人須在土地上市成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》,，逾期未簽訂的，終止供地,，競買保證金不予返還,。競得人須在簽訂土地出讓合同后1個月內(nèi)付至總成交價款的50%（含競買保證金），余款1年內(nèi)付清,。
競得人在支付第二期及以后各期土地出讓價款時,，應按照第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息,。
5,、競得人須按住宅部分建筑面積另行繳納教育設施配套資金（含幼兒園建設配套資金）80元/平方米。
6,、競得人須按照《關(guān)于印發(fā)合肥市新能源汽車充電樁建設暫行規(guī)定的通知》（合政辦[2012]28號）和規(guī)劃方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁,。
7,、競得人須按照規(guī)劃要求建設高層建筑，高層住宅建筑高度不得低于24米,，在出讓土地范圍內(nèi)提供開放式道路,，道路占地面積納入出讓范圍，不發(fā)證,，可參與指標平衡,，但不獎勵建筑面積。道路由競得人出資建設,，建設標準須滿足規(guī)劃建設等部門相關(guān)要求,。
8、競得人須按批準的規(guī)劃方案實施,，嚴禁在住房下設置小門面,，按動靜分離原則可規(guī)劃建設商業(yè)內(nèi)街。
9,、競得人須在土地出讓合同簽訂后4個月內(nèi)開工建設,，并在開工建設后1年半內(nèi)竣工；
10,、競得人競得土地后,，應當按土地出讓合同約定，在項目開工,、竣工時,，提前向國土資源管理部門書面申報,，對不執(zhí)行申報制度的,，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動,。
11,、競得人承諾在競得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則,，出讓人有權(quán)解除合同收回土地,。
12、競買人須在提交報名申請時,，還應提交競買（投標）保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明,。
合肥市土地交易市場地址：阜陽路17號合肥招標投標中心
詳情請登錄中國土地市場網(wǎng)及合肥市土地市場網(wǎng)。
聯(lián)系電話：0551-67719925,、67719926
聯(lián) 系 人：關(guān)道珍,、李光榮
肥東縣國土資源局
二〇一三年一月十六日