1,、競(jìng)價(jià)保證金不得由他方代繳。本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后,，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)款，否則視為違約,。
2,、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。
3,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)均為劃撥，因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的土地性質(zhì)變更及補(bǔ)繳土地出讓金的,，由轉(zhuǎn)讓方按照相關(guān)管理部門的時(shí)間及工作流程安排辦理,，因此產(chǎn)生的權(quán)證變更或登記的時(shí)間延遲，受讓方不得提出異議,，變更土地性質(zhì)產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)?，F(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已開始辦理土地性質(zhì)變更手續(xù)，根據(jù)相關(guān)合同約定，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為70年,，出讓年期以合同簽訂之日起算,。
4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（水,、電,、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決,，水,、電過戶及安裝費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。
5,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀移交,，標(biāo)的的面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，如與實(shí)測(cè)面積存在誤差,，不因此影響最終成交價(jià)格,，受讓方不得在受讓后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。
6,、意向受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格的相關(guān)政策規(guī)定,，自行了解并對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，包括但不限于標(biāo)的所在地相關(guān)主管部門關(guān)于標(biāo)的過戶的要求等其他條件,，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。如受讓后標(biāo)的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù),，受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
7,、標(biāo)的具體情況詳情參見《安徽省行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理中心委托對(duì)舒城路1號(hào)三套閑置公有住房的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（皖新評(píng)報(bào)字（2023）第183號(hào)）。
8,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,；意向受讓方若符合當(dāng)?shù)刭彿堪唇艺撸梢愿鶕?jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)其購買標(biāo)的房屋辦理貸款,，標(biāo)的房屋具體付款方式如下：（1）無需貸款的：受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的轉(zhuǎn)讓價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶,。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易,，受讓方按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任,。（2）可以向銀行貸款的：受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),，將除保證金外的首付款（不低于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30 %）尾款和交易手續(xù)費(fèi)支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；剩余價(jià)款應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起60個(gè)自然日內(nèi)以銀行貸款方式付清（包括簽署貸款抵押合同,、支付相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)）,；已付款、貸款之和不足轉(zhuǎn)讓價(jià)款的部分,，受讓方需將該不足部分自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起60個(gè)自然日內(nèi)支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶,。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等，受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易,，受讓方按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。
9,、現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：需現(xiàn)場(chǎng)勘查的意向受讓方,，請(qǐng)?zhí)崆半娫挏贤?lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘查人員。