根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律,、法規(guī)，經(jīng)合肥市土地管理委員會批準(zhǔn),，合肥市國土資源局決定在合肥招標(biāo)投標(biāo)中心采取拍賣方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、一,、出讓地塊的基本情況
|
出讓
方式
|
土地
座落
|
地塊
編號
|
四至
范圍
|
土地
面積
（畝）
|
規(guī)劃
用途
|
出讓
年限
|
容積率
|
綠
地率
|
建筑
密度
|
參考
地價
(萬元/畝)
|
競買保證金
|
|
拍賣
|
141組團(tuán)東部城區(qū)長江東路南,、燎原路東
|
E1208
|
東至：長江東路
|
419.3（其中商業(yè)120畝,、居住299.3畝）
|
商業(yè)、
居住
|
商業(yè)40年,、居住
70年
|
商業(yè)≤ 4.5,、
居住≤ 2.8
|
≥45%
|
商業(yè)≤45%、
居住≤18%
|
商業(yè)60,、
居住160
|
2
億元
|
|
南至：空地
|
|
西至：燎原路
|
|
北至：長江東路
|
|
拍賣
|
141組團(tuán)東部城區(qū)燎原路東,、
公園路北
|
E1209
|
東至：盛世家園小區(qū)
|
157.37
|
居住
|
70年
|
≤2.8
|
≥45%
|
≤18%
|
190
|
1
億元
|
|
南至： 公園路
|
|
西至： 燎原路
|
|
北至： 瑞景蘭庭小區(qū)
|
備注：（1）本次拍賣方式供應(yīng)的宗地，如競買人數(shù)達(dá)不到3人,，報市土委會“取消供應(yīng)”,，或申請采取掛牌或現(xiàn)場競價方式供應(yīng)。
（2）具體拍賣時間如有變化,，另行通知,。
二、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動（法律另有規(guī)定的除外）,。
三,、競買登記
1、競買人須于2013年1月4日至2013年1月23日到合肥市土地交易市場領(lǐng)取拍賣出讓文件,，辦理競買登記手續(xù),，逾期不再受理。競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金,，競買保證金繳納的截止時間為2013年1月23日上午11:30,。
2、競買保證金繳納時間均以實際到賬為準(zhǔn),。
四,、拍賣時間和地點
1、拍賣日期為2013年1月25日上午9:00,。
2,、地點為合肥市土地交易市場。
五,、其他
1,、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以合肥市規(guī)劃局出具的正式文件為準(zhǔn),出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊參考價不含契稅、印花稅）,。土地準(zhǔn)確面積以測繪部門實測為準(zhǔn),。
2、上述宗地的競買人在參與競買時,，必須有1次（含1次）以上的報價,，否則競買保證金不予退還。
3,、E1208號地塊競得人須建五星級酒店shoppingmall,，建筑面積不得少于10萬平方米,。五星級酒店和shoppingmall物業(yè)競得人須自行持有，整體經(jīng)營,，不得對外銷售,。
4、E1208號地塊競得人須在土地出讓合同簽訂后4個月內(nèi)開工建設(shè),，并在開工建設(shè)后2年半內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）。
5,、E1209號競得人須在土地出讓合同簽訂后4個月內(nèi)開工建設(shè),，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工。若未按期開工或竣工,，按土地出讓合同約定追究違約責(zé)任,。
6、競得人須按照《關(guān)于印發(fā)合肥市新能源汽車充電樁建設(shè)暫行規(guī)定的通知》（合政辦[2012]28號）和規(guī)劃方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁,；按照合規(guī)[2012]104號文件要求,，滿足建筑設(shè)計方案節(jié)能審查要求。
7,、受讓人須在約定的開工日期前完成規(guī)劃建設(shè)及施工許可,，按合同約定時間開工。否則,，由受讓人承擔(dān)違約責(zé)任,，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金,。
8,、競得人競得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定,，在項目開工,、竣工時，提前向國土資源管理部門書面申報,，對不執(zhí)行申報制度的,，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動,。
9,、競得人承諾在競得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則,，出讓人有權(quán)解除合同收回土地,。
10、競買人須在提交報名申請時,，還應(yīng)提交競買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
具體內(nèi)容詳見拍賣出讓文件,。
合肥市土地交易市場地址：阜陽路17號合肥招標(biāo)投標(biāo)中心,，詳情請登錄中國土地市場網(wǎng)及合肥市土地市場網(wǎng)。
地塊咨詢電話： 鄭先生 0551-67719925,、
黃冠群 0551-62778686
出讓文件領(lǐng)取及報名受理電話： 0551-13965081691
0551-67719926
合肥市國土資源局
合肥招標(biāo)投標(biāo)中心
二〇一三年一月四日