固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告
固自然資掛[2023]021號 2023/8/25
經(jīng)固鎮(zhèn)縣人民政府批準,固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
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宗地編號：
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2023043
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宗地總面積：
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66666.67平方米
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宗地坐落：
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縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)二路東側、規(guī)劃門東路北側
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年限：
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50年
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容積率：
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1≤
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建筑密度(%)：
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40≤
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綠化率(%)：
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10≤ 并且 ≤15
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建筑限高(米)：
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≤60
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主要土地用途：
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工業(yè)用地
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用途明細：
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用途名稱
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面積
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工業(yè)用地
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66666.67
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投資強度：
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2250萬元/公頃
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保證金：
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560萬元
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估價報告?zhèn)浒柑枺?/font>
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3400623BA0283
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起始價：
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560萬元
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加價幅度：
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1萬元
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掛牌開始時間：
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2023年09月15日 00時00分
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掛牌結束時間：
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2023年09月26日 00時00分
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二,、中華人民共和國境內外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。申請人應具備的其他條件：
聯(lián)合申請的,，應提交下列文件：1.聯(lián)合申請各方共同簽署的競買申請書；2.聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件,；3.聯(lián)合競買協(xié)議,，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權利,、義務,，并明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓人。
競買人及其控股股東有下列行為之一的不予報名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；2.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的,；3.因企業(yè)原因在我縣造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設企業(yè)在我縣違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,。
申請人競得土地后,，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在申請書中明確新公司出資構成,、成立時間等內容,。競買人在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議并按期繳清土地出讓價款,。
三,、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四,、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年8月25日至2023年9月22日到蚌埠市公共資源交易服務網(wǎng)上自行下載獲取掛牌出讓文件,。
五,、申請人可于 2023年8月25日至2023年9月22日到固鎮(zhèn)縣投資大廈西側副樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心（所需材料：單位持相關資質復印件、聯(lián)合競買協(xié)議相關材料,、法人身份證復印件,、受托人身份證復印件、公章及競買保證金手續(xù)等,；個人持身份證原件,，競買保證金手續(xù)等） 向我單位提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年9月22日16時30分,。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，我單位將在 2023年9月22日17時00分前確認其競買資格,。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心進行,。各地塊掛牌時間分別為:
2023043 號地塊:2023年9月15日8時00分至2023年9月26日10時00分;
七,、其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人,。
1、掛牌活動定于2023年9月26日10時在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心會議室舉行,。
2,、掛牌活動于2023年9月15日8時0分至2023年9月26日10時，掛牌交納保證金截止時間為2023年9月22日16時30分,，掛牌資格確認截止時間為2023年9月22日17時00分,。
3、出讓方式：掛牌出讓,，不設底價,。
4、合同簽訂：出讓成交后30日內,，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,。競得人不按規(guī)定時間簽訂土地出讓合同，取消其竟得資格,，已繳納的競買保證金不予退還,。
5、出讓金支付方式：宗地競買人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內繳納全部土地出讓價款,。
6,、申請人競得土地后,，擬成立新公司進行開發(fā)建設的,，應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容,。
7,、交地時間和方式：土地出讓金繳齊后30日內由自然資源和規(guī)劃局及相關部門現(xiàn)場移交。
8,、違約責任約定：①受讓人應當按照出讓合同約定,，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日,，出讓人有權解除合同,，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失,；②受讓人造成土地閑置,，閑置滿一年不滿兩年的,，應依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設的,，出讓人有權無償收回國有建設用地使用權,；③根據(jù)安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)的需要，未經(jīng)相關政府批準無正當理由拖欠土地出讓金和不按時開竣工的,，將被列為失信企業(yè)并在該系統(tǒng)中予以公示,；④開工時間：土地交地后6個月內；竣工時間：土地開工后24個月內,。
9,、交地確認書簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開工建設,。
10,、（1）出讓宗地具體規(guī)劃、建設條件相應指標的設定及實施問題,，由縣自然資源和規(guī)劃局和有關部門負責解釋,。（2）涉及收回存量國有建設用地使用權的，須經(jīng)縣政府批準并注銷原用地單位的相關用地手續(xù),，涉及抵押的,，應先解除抵押登記。（3）宗地按照“標準地”供應,，需滿足“標準地”政策相關要求,，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時，同時簽訂標準地投資協(xié)議書及承諾書,。
11,、宗地出讓成交價不含土地登記費、契稅,、印花稅等稅費,，稅費按規(guī)定另行計征。
12,、地塊范圍內如若涉及樹木,、供電、地下建筑物及其他設施,，用地單位可結合規(guī)劃設計方案保留,，對不需保留的，由用地單位自行與有關部門協(xié)商解決并承擔其所需費用,。
13,、土地出讓拍賣會（掛牌）代理機構傭金標準按《固鎮(zhèn)縣土地出讓拍賣會（掛牌）代理機構傭金標準》收取，拍賣成交的,，不收取傭金,。
14,、在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議,，并按期繳清土地出讓價款,。
15、相關單位已出具承諾補償?shù)轿蛔C明,，出讓時如因征地,、拆遷或其他權屬糾紛，由承諾單位負責解決,。
16,、其他未盡事宜按照出讓須知要求執(zhí)行。
（二）繳納競買保證金的銀行賬戶
開戶單位：蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心
農業(yè)銀行固鎮(zhèn)縣支行：
賬號：12295001040028039
安徽省農村信用社（農村商業(yè)銀行 農村合作銀行）：
賬號：20010110208666600000013
中國銀行固鎮(zhèn)支行：
賬號：188756822279
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司固鎮(zhèn)縣支行：
賬號：934002010033918895
（三）聯(lián)系方式
固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局所有者權益和開發(fā)利用股
聯(lián)系人：苗股長 聯(lián)系電話： 0552-6021810
蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心
聯(lián)系人：衛(wèi)靜婉 聯(lián)系電話： 0552-6012882
固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局