招標(biāo)編號(hào)：FY-G2013059
發(fā)布日期：2013年 4 月18日
一,、招標(biāo)條件
1、工程名稱(chēng)：鳳陽(yáng)（浙商）工業(yè)園清淮名居安置小區(qū)一期(BT)項(xiàng)目
2,、項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：鳳陽(yáng)縣人民政府
3,、招標(biāo)人：鳳陽(yáng)縣臨淮關(guān)鎮(zhèn)人民政府
4、資金來(lái)源：BT融資,，政府分期回購(gòu)
二,、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、工程實(shí)施地點(diǎn)：鳳陽(yáng)臨淮關(guān)鎮(zhèn)內(nèi)
2,、建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目是鳳陽(yáng)（浙商）工業(yè)園清淮名居安置小區(qū)一期,，本項(xiàng)目包含24棟住宅樓及幼兒園、社區(qū)用房,、商鋪,、地下車(chē)庫(kù)、景觀綠化工程,，總建筑面積為140111.73m2,，其中：地上建筑面積為129145.73m2、地下建筑面積為10966m2,，景觀環(huán)境設(shè)計(jì)用地面積約為72000m2,。主體結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架剪力墻結(jié)構(gòu),?？刂苾r(jià)：252681786元（含預(yù)留金1300萬(wàn)元）
3、結(jié)算方式與回購(gòu)：
3.1結(jié)算方式：回購(gòu)總價(jià)款按現(xiàn)行的工程量清單及相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算外,，另加不高于15%的融資成本和投資回報(bào)（含管理費(fèi)等其他所有費(fèi)用）,。融資成本和投資回報(bào)率由投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)（可報(bào)負(fù)值），在工程驗(yàn)收交付后一次性計(jì)入回購(gòu)總價(jià),，分期支付,。
3.2自接到合格的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起開(kāi)始計(jì)算回購(gòu)期,。項(xiàng)目回購(gòu)款方式按以下方式進(jìn)行：自回購(gòu)期始12月末支付經(jīng)審計(jì)后的回購(gòu)款總額30%，24個(gè)月末支付回購(gòu)款總額的30%,，36個(gè)月末支付回購(gòu)款總額的35%,，余款5%作為工程質(zhì)保金在質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。
同時(shí)提供土地還款保證,。土地還款保證：按與各個(gè)項(xiàng)目投資額大體相當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)約定土地（按180萬(wàn)元/畝計(jì)算）作為還款保證,，當(dāng)財(cái)政無(wú)法支付當(dāng)期回購(gòu)款時(shí)，將約定的土地公開(kāi)出讓?zhuān)找嬗糜诩雌谥Ц兜幕刭?gòu)款：若出讓不成交,，在一個(gè)月內(nèi)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的80%,，再次公開(kāi)出讓?zhuān)顿Y方須參與競(jìng)買(mǎi)。
4,、計(jì)劃工期： 400日歷日(自開(kāi)工至竣工備案),。
5、招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)圖紙,、招標(biāo)文件及本工程工程量清單的所有內(nèi)容,。
6、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段,。
三,、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立的法人資格,，具備房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì),，具有與本項(xiàng)目相適應(yīng)的投融資能力、良好的財(cái)務(wù)狀況,、良好的商業(yè)信譽(yù)且履約情況良好,；
2、擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資質(zhì),，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）,，必須是本單位正式員工，注冊(cè)在本單位,，且無(wú)在建工程項(xiàng)目（須由投標(biāo)人單位出具承諾或行政主管部門(mén)出具證明）,。
3、投標(biāo)人近三年（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起向前追溯三年,，以工程竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）須具備至少一個(gè)總建筑面積10萬(wàn)㎡及以上高層建筑業(yè)績(jī)或一個(gè)合同總價(jià)款2億元人民幣及以上的高層建筑工程業(yè)績(jī)(以中標(biāo)通知書(shū)和施工合同或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn),，下同)。
4擬派項(xiàng)目經(jīng)理近三年（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起向前追溯三年,，以工程竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）須具備至少一個(gè)總建筑面積10萬(wàn)㎡及以上高層建筑業(yè)績(jī)或一個(gè)合同總價(jià)款2億元人民幣及以上的高層建筑工程業(yè)績(jī)(以中標(biāo)通知書(shū)和施工合同或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn),，下同)。
5,、信譽(yù)要求：近三年（自招標(biāo)公告發(fā)出之日起向前追溯三年）沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量事故 ,，沒(méi)有被相關(guān)行政主管部門(mén)查實(shí)的工程轉(zhuǎn)包掛靠行為和拖欠農(nóng)民工工資行為,。
6、本項(xiàng)目只接受滁州市招標(biāo)采購(gòu)交易中心會(huì)員庫(kù)中已審核通過(guò)會(huì)員單位投標(biāo),，非會(huì)員單位請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)前按有關(guān)規(guī)定辦理會(huì)員入庫(kù)手續(xù),，因未及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)造成投標(biāo)被拒絕的，責(zé)任自負(fù),。
7,、所有符合投標(biāo)資質(zhì)要求并不在鳳陽(yáng)縣招標(biāo)采購(gòu)管理局網(wǎng)站上公示被暫停我縣境內(nèi)投標(biāo)資格的單位均可參加。
8,、凡外地進(jìn)鳳投標(biāo)企業(yè)必須持有《外地進(jìn)鳳企業(yè)資質(zhì)備案證書(shū)》,，方有資格進(jìn)入鳳陽(yáng)縣參與工程建設(shè)招投標(biāo)活動(dòng)。請(qǐng)各投標(biāo)企業(yè)及時(shí)和鳳陽(yáng)縣建設(shè)局建管站聯(lián)系備案事宜,。聯(lián)系電話：0550-6732685,；聯(lián)系人：雷玉彬。
9,、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
四、招標(biāo)文件的獲取
1,、招標(biāo)文件,、工程量清單及圖紙的獲取：招標(biāo)文件,、工程量清單及圖紙等相關(guān)資料將由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知按本公告規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)報(bào)名資料并經(jīng)審核合格的各投標(biāo)單位領(lǐng)取,。
2、本次工程招標(biāo)采用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)名報(bào)名制度：
2.1報(bào)名時(shí)間：2013年4月19 日至2013年4 月25日,，每日 08:00時(shí)至11:30時(shí),、14:30時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間）（法定公休日、法定節(jié)假日除外）,。
2.2報(bào)名地點(diǎn)：鳳陽(yáng)縣招標(biāo)采購(gòu)交易中心業(yè)務(wù)受理處,；
3、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)需提交材料如下：
（1）投標(biāo)人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證,；
（2）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本、安全生產(chǎn)許可證副本,、注冊(cè)建造師證書(shū)及安全生產(chǎn)考核合格證及業(yè)績(jī)證明材料,。
（上述所有材料報(bào)名時(shí)應(yīng)遞交加蓋投標(biāo)人公章并裝訂成冊(cè)的復(fù)印件）。
2013年4 月19 日--2013年4 月24 日接受電話報(bào)名,，2013年4 月25 日在鳳陽(yáng)縣招標(biāo)采購(gòu)交易中心前樓業(yè)務(wù)受理處集中報(bào)名,。郵寄和傳真概不接受，逾期視為放棄,。
聯(lián)系電話：0552-3071705 15655220559
五,、投標(biāo)保證金、信用保證金和履約保證金
1,、投標(biāo)保證金伍佰萬(wàn)元（RMB：500萬(wàn)元）,，信用保證金：壹仟貳佰伍拾萬(wàn)元（RMB:1250萬(wàn)元 ）須按規(guī)定時(shí)間從投標(biāo)單位基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入以下指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行1、 2,、3同樣有效）,，且需攜帶交款憑證原件于開(kāi)標(biāo)前到鳳陽(yáng)縣招標(biāo)采購(gòu)交易中心財(cái)務(wù)室核驗(yàn)（并繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)600元），不從投標(biāo)單位基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入的一律不予承認(rèn),，造成后果自行負(fù)責(zé),。交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：鳳陽(yáng)（浙商）工業(yè)園清淮名居安置小區(qū)一期(BT)項(xiàng)目
開(kāi)戶(hù)銀行1：中國(guó)工商銀行股份有限公司鳳陽(yáng)支行
帳號(hào)：1313072129300095566
戶(hù)名：鳳陽(yáng)縣招標(biāo)采購(gòu)管理局
開(kāi)戶(hù)銀行2：中國(guó)銀行安徽省分行滁州分行鳳陽(yáng)支行
帳號(hào)：187210623578
戶(hù)名：鳳陽(yáng)縣招標(biāo)采購(gòu)管理局
開(kāi)戶(hù)銀行3：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鳳陽(yáng)支行
帳號(hào)：34001737508053004951
戶(hù)名：鳳陽(yáng)縣招標(biāo)采購(gòu)管理局
2、履約保證金提交和返回：履約保證金為中標(biāo)價(jià)的10%,；投標(biāo)（信用）保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金,，履約保證金不足部分以投標(biāo)保證金同樣的轉(zhuǎn)帳方式提交，在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)一次性退還給施工單位（無(wú)息）,。
六,、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鳳陽(yáng)縣臨淮關(guān)鎮(zhèn)人民政府
地 址：安徽省滁州市鳳陽(yáng)縣
聯(lián)系人：魯主任
電 話：13696751110
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東法正招標(biāo)代理有限公司
地 址: 蚌埠市治淮路587號(hào)禹王集團(tuán)6樓
聯(lián)系人：張工
電 話：0552-3071705 15655220559
Email：[email protected]