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一、項(xiàng)目概況

委托方承諾本次交易行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

二、特別說明

（一）受讓方使用林地必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有林地使用性質(zhì)，如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用林地并導(dǎo)致合同不能履約的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。

（二）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃林地。

（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害造成減產(chǎn)的，租金不減免；不可抗力造成的林地滅失，租金按滅失面積減免。

（四）其他事宜詳見所附合同。

三、意向方報(bào)名及競(jìng)價(jià)

我中心指定安徽合肥公共資源交易中心競(jìng)價(jià)網(wǎng)站（http://www.hfztb.cn/hfjingjia/）為本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)，依照《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》組織競(jìng)價(jià)。

1、競(jìng)價(jià)保證金的支付

意向方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，向指定賬戶（收款單位：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；開戶銀行：杭州銀行合肥包河支行；賬號(hào)：3401040160000042276）匯入相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金并至安徽合肥公共資源交易中心二樓7號(hào)窗口開具收據(jù)。

2、報(bào)名登記

已繳納競(jìng)價(jià)保證金的意向方須在本公告期截止前至安徽安徽合肥公共資源交易中心辦理報(bào)名登記手續(xù)：

(1)企業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

②法人授權(quán)委托書原件（見附件）、代理人身份證原件及復(fù)印件；

③保證金收據(jù)；

④承諾函、退還保證金聲明函（見附件）。

上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋單位公章。

(2)自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①身份證原件及復(fù)印件；

②保證金收據(jù);

③承諾函、退還保證金聲明函（見附件）。

3、參與競(jìng)價(jià)程序

（1）完成現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的意向方為競(jìng)買人，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將競(jìng)買人信息錄入系統(tǒng)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄網(wǎng)站修改初始密碼。已經(jīng)加入合肥招投標(biāo)中心競(jìng)價(jià)庫(kù)的競(jìng)買人可憑原賬號(hào)登錄。

（2）修改密碼后的競(jìng)買人，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面中選中已報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競(jìng)價(jià)”參與競(jìng)價(jià)。

具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》。

四、交易服務(wù)費(fèi)

根據(jù)合肥市物價(jià)局合價(jià)服[2009]216號(hào)文件，按成交價(jià)款一次性向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下（按差額定率累進(jìn)法計(jì)算）：

安徽合肥公共資源交易中心

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

附件1：

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知

1、本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)是依照《合肥市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦法》和《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》的有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。

2、本次標(biāo)的受讓采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方。根據(jù)本項(xiàng)目公告，合格意向方可登錄合肥市招投標(biāo)中心電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

3、凡進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了本《競(jìng)價(jià)須知》及《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。

4、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的：詳情見本項(xiàng)目公告。

5、“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式”流程如下：

（1）閱讀須知。意向方須仔細(xì)閱讀《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》以及本《報(bào)價(jià)須知》。

（2）了解標(biāo)的。意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出讓方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的意向方都視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可使用要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（3）報(bào)名登記。意向方須在截止日前將競(jìng)價(jià)保證金支付到安徽安徽合肥公共資源交易中心指定賬戶并辦理報(bào)名登記手續(xù)，經(jīng)我中心審核通過者取得競(jìng)價(jià)資格。因逾期或未交競(jìng)價(jià)保證金、未辦理報(bào)名登記手續(xù)及未通過審核而導(dǎo)致意向方不能參與競(jìng)價(jià)的，我方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）系統(tǒng)登錄。完成現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的意向方為競(jìng)買人。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)立即用賬號(hào)和密碼登錄我中心電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站修改初始密碼。若因未及時(shí)修改密碼導(dǎo)致賬號(hào)被他人使用，合肥招投標(biāo)中心不承擔(dān)任何責(zé)任。已經(jīng)加入合肥招投標(biāo)中心競(jìng)價(jià)庫(kù)的競(jìng)買人可憑原賬號(hào)登錄。

（5）參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人在修改密碼后再次登入系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面中選定報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊參與競(jìng)價(jià)。

本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約力。

具體流程如下：

①《公告》發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期競(jìng)買人可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

②自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為受讓候選人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為受讓候選人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（6）成交確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)?ldquo;競(jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人。結(jié)束后您可以通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。我中心將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃?jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行公示，如無人提出異議，將出具《中標(biāo)通知書》,受讓方應(yīng)于《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)在安徽合肥公共資源交易中心簽訂《承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，否則，我中心有權(quán)扣除受讓方已繳納的競(jìng)價(jià)保證金作為違反本承諾的違約金，標(biāo)的將另行處理。

6、意向方不得有操縱、惡意串通等違法違規(guī)行為。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其競(jìng)價(jià)保證金將不予退還并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

7、受讓方須按合肥市物價(jià)局合價(jià)服[2009]216號(hào)文件，一次性向安徽合肥公共資源交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。

8、免責(zé)條款

（1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)報(bào)名和申請(qǐng)競(jìng)價(jià)信息。如因意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競(jìng)價(jià)的，我方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)修改賬號(hào)初始密碼并對(duì)自己的注冊(cè)賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名意向方使用。因競(jìng)買人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果，我中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

（3）因競(jìng)買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的，我中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、本須知最終解釋權(quán)歸安徽合肥公共資源交易中心。

安徽合肥公共資源交易中心

 附件2：

    法定代表人授權(quán)委托書

致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

本授權(quán)書聲明:            （公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)       （代理人姓名）為本公司的合法代理人，就貴方組織的廬江縣礬山鎮(zhèn)林場(chǎng)1567.7畝林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：2015NNTJ0742）以本單位名義辦理意向方報(bào)名登記、競(jìng)價(jià)、合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事宜。

本授權(quán)書于    年    月    日簽字、蓋章生效，特此聲明。

意向方（蓋章）：                           

法定代表人（簽字）：                            

代理人（簽字）：                               

代理人身份證號(hào)碼：                             

 附件3：

退還保證金聲明函

致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

我方為廬江縣礬山鎮(zhèn)林場(chǎng)1567.7畝林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：2015NNTJ0742）所提交的競(jìng)價(jià)保證金人民幣        元（大寫：    元）已于   年   月   日匯入你方賬戶。附件為貴中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù)。

退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)價(jià)保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

賬戶名稱：                              

開戶銀行：                              

開戶賬號(hào)：                              

意向方（法人蓋章，自然人簽字）：           

代理人（簽字）：                               

聯(lián)系電話：                                      

年    月    日

注意事項(xiàng)：上述賬戶信息須填寫意向方本單位或本人賬戶資料。

附件4：

承 諾 函

致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

我方對(duì)貴方《廬江縣礬山鎮(zhèn)林場(chǎng)1567.7畝林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)公告》（以下簡(jiǎn)稱“公告”）表示完全認(rèn)同，遵照公告及競(jìng)價(jià)文件的要求，特此確認(rèn)并承諾：

1、我方確認(rèn)并承諾，已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的公告及附件，完全熟悉其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況，完全同意公告及附件制定的交易規(guī)則。

2、我方確認(rèn)并承諾，完全接受公告及所附合同的全部條款，并保證自收到本項(xiàng)目《中標(biāo)通知書》起5個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂合同，否則貴中心有權(quán)扣除我方繳納的競(jìng)價(jià)保證金作為違反本承諾的違約金。

3、我方確認(rèn)并承諾，為本項(xiàng)目提供的所有書面材料真實(shí)、合法、完整、有效。

4、我方確認(rèn)并承諾已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并完全清楚并接受標(biāo)的出租范圍面積及現(xiàn)狀。

5、我方承諾三年內(nèi)投資額不低于3000元/畝。

意向方（法人蓋章，自然人簽字）：

代理人（簽字）：                            

聯(lián)系電話：                             

年 月 日

附件5：

林權(quán)流轉(zhuǎn)合同

出讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

簽 訂 日 期:　　　 年 月 日　

甲方(出讓方)：　　　　

居民身份證（法人代碼證）：

住 址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：

乙方(受讓方)：　　　　　　　　　　　　

居民身份證（法人代碼證）：

住 址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：

為維護(hù)林權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)森林、林木、林地的基本情況

本次流轉(zhuǎn)的林權(quán)為1567.7畝林地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

山場(chǎng)坐落地點(diǎn)：                                   

林權(quán)證號(hào)： 林證字（ ）第 號(hào)

流轉(zhuǎn)林地標(biāo)的山勢(shì)平緩，土壤條件較好，屬于防護(hù)林，林地現(xiàn)有樹木要按公益林進(jìn)行管理，不得亂砍亂伐，可適當(dāng)進(jìn)行土地整治。承包山林的用途必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。依法保護(hù)和合理利用林地，主要用于果林、中藥材、林下養(yǎng)殖等。

二、流轉(zhuǎn)方式

原承包方式或流轉(zhuǎn)方式：　　　　　（家庭承包、其他承包；轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、其他方式等；集體經(jīng)營(yíng)）;

本次流轉(zhuǎn)方式　　　　　（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、其他方式等）。

三、流轉(zhuǎn)期限

流出方原承包期限或流轉(zhuǎn)期限：從 年 月 日起至 年 月

日止，共 年。

本次流轉(zhuǎn)期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

四、林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

本次流轉(zhuǎn)乙方應(yīng)向甲方交納林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)（林地使用權(quán)租金、林木價(jià)值等）總金額       元(大寫)。流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害造成減產(chǎn)的，租金不減免；不可抗力造成的林地滅失，租金按滅失面積減免。投資強(qiáng)度要求：乙方三年內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地的投資不低于3000元/畝。

合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方須將55萬元履約保證金和林木價(jià)值699721元以及當(dāng)年租金一次性匯入指定賬戶。當(dāng)年租金按實(shí)際使用面積支付，以后每年的12月31日前支付次年的租金，先支付后使用。

履約保證金中5萬元作為租金履約保證金，承包期滿后無息退還；其余50萬元作為投資強(qiáng)度進(jìn)度履約保證金，投資強(qiáng)度進(jìn)度保證金按照乙方投資進(jìn)度逐步退還，具體為：                                          。

五、流轉(zhuǎn)合同期滿后，對(duì)于流轉(zhuǎn)林地上附著物的處理約定，交付時(shí)的情形包括：

（一）要求保留合理的林木株數(shù)；

（二）采伐跡地造林地；

（三）當(dāng)年新造林地；

（四）林地內(nèi)未采伐森林、林木或未收獲的竹林等經(jīng)濟(jì)林，可通過雙方協(xié)商或經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后有償交付；

（五）其他約定（延期、折價(jià)交付等）。

六、補(bǔ)償、補(bǔ)助約定：

（一）甲方流轉(zhuǎn)前已享受的補(bǔ)助、補(bǔ)償?shù)壤^續(xù)享受，流轉(zhuǎn)后乙方另外爭(zhēng)取的補(bǔ)助補(bǔ)償?shù)扔梢曳较硎苤亮鬓D(zhuǎn)合同終止。

（二）在流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)征用、征收流轉(zhuǎn)的林地，原承包方式屬家庭承包的，林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有；原承包方式屬其他承包的，林地補(bǔ)償費(fèi)歸林地所有權(quán)單位所有。

（三）已轉(zhuǎn)讓的森林林木補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物以及流轉(zhuǎn)期間生產(chǎn)、建設(shè)等投入補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

（四）當(dāng)事人另有約定的從其約定：

七、合同雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方享有的權(quán)利

1、自主決定林權(quán)流轉(zhuǎn)的方式；

2、依照流轉(zhuǎn)合同的約定獲得流轉(zhuǎn)收益；

3、依照流轉(zhuǎn)合同的約定，在期滿后收回流轉(zhuǎn)的林權(quán)。

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(二)甲方承擔(dān)的義務(wù)

1、確保流轉(zhuǎn)的林權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛；

2、依照流轉(zhuǎn)合同的約定向乙方及時(shí)移交森林、林木所有權(quán)和使用權(quán)或林地使用權(quán)；

3、協(xié)助乙方依法申領(lǐng)林權(quán)證；

4、在流轉(zhuǎn)有效期內(nèi)，尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干擾其依法依合同開展的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

5、督促乙方履行合同或協(xié)議，及時(shí)向林業(yè)行政主管部門報(bào)告乙方的違法違規(guī)行為。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

(三)乙方享有的權(quán)利

1、自主開展林木培育，林下種植、養(yǎng)殖、培植，依法進(jìn)行林木采伐以及森林旅游等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并獲得相應(yīng)收益；

2、對(duì)林權(quán)依照法律法規(guī)或相關(guān)政策進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，并獲得流轉(zhuǎn)收益；

3、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)允許林權(quán)繼承，并可以作為貸款或其他債務(wù)的抵押物、擔(dān)保物；

4、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)依法享受國(guó)家對(duì)林業(yè)的有關(guān)扶持和優(yōu)惠政策；

5、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方對(duì)現(xiàn)有及其增設(shè)的林業(yè)輔助設(shè)施（如林道、灌溉設(shè)施等）享有充分使用權(quán)；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(四)乙方承擔(dān)的義務(wù)

1、履行流轉(zhuǎn)合同規(guī)定，及時(shí)交付流轉(zhuǎn)金；

2、依法采伐森林、林木，并在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)完成林地的更新造林任務(wù)；

3、依法保護(hù)和合理利用林地資源，不得擅自改變林地用途，不得自行或準(zhǔn)許他人在林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為；

4、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生毀林、亂捕濫獵和亂占濫用林地行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)積極采取措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告；

5、搞好護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治工作，依法保護(hù)野生動(dòng)植物；

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

(五)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂后符合條件的應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理林權(quán)變更登記或備案。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

（六）債權(quán)債務(wù)處理

本合同生效以前，流轉(zhuǎn)山場(chǎng)所涉及的債權(quán)債務(wù)，全部由甲方享有和承擔(dān)；本合同期內(nèi)，涉及的債權(quán)債務(wù)，全部由乙方享有和承擔(dān)。當(dāng)事人另有約定的從其約定。

八、合同的變更或解除：

（一）經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；

（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或無履行必要的；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)

本合同系雙方真實(shí)意思表示，符合具體法律規(guī)定，具有法律效力，雙方均應(yīng)誠(chéng)信遵守，任何不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下約定義務(wù)的行為以及違背其于本合同中做出的保證、承諾等情況，均構(gòu)成違約，并按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金，逾期 個(gè)月視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回有關(guān)林權(quán)。在此期間，乙方如開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)林權(quán)造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方移交有關(guān)林權(quán)，逾期一天應(yīng)向乙方支付總流轉(zhuǎn)價(jià)款的 %滯納金。逾期

個(gè)月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已交流轉(zhuǎn)費(fèi)及定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）流轉(zhuǎn)后，若乙方發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)林地林木存在權(quán)屬糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛，逾期 月甲方?jīng)]有處理妥當(dāng)?shù)模暈榧追絾畏竭`約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已交流轉(zhuǎn)費(fèi)及定金，并按流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的　　 %向乙方繳納違約金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字后生效。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的須經(jīng)發(fā)包方同意簽字后，方可生效。

（五）其他約定事項(xiàng)：

十、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)發(fā)包方同意簽字后，方可生效

十一、其他約定事項(xiàng)：

（一）本合同一式七份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和縣農(nóng)業(yè)主管部門、縣農(nóng)交所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)窗口各備案一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效（如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效）。另一份送安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　（二）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（三）雙方因協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方仲裁委申請(qǐng)仲裁，也可向甲方所在地人民法院提出起訴。

附件：

1、流轉(zhuǎn)林地附圖；

2、甲方林權(quán)證復(fù)印件；

3、其他有關(guān)證明材料。

甲方(簽字、蓋章)：                    乙方(簽字、蓋章)：

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