一、項(xiàng)目名稱
固鎮(zhèn)縣老城區(qū)城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目招商
二,、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及簡(jiǎn)介
1. 為加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程,，擬在東菜市與黃橋路步行街之間規(guī)劃建設(shè)一處商業(yè)綜合體?，F(xiàn)對(duì)固鎮(zhèn)縣老城區(qū)城市綜合體建設(shè)投資項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。
2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
2.1項(xiàng)目定位：主要業(yè)態(tài)包括大型賣場(chǎng),、流行購(gòu)物中心,、時(shí)尚生活中心、休閑娛樂(lè)中心和餐飲業(yè)等,。
2.2 項(xiàng)目選址：項(xiàng)目區(qū)東至東菜市,，西至黃橋路步行街，南至澮河路,，北至谷陽(yáng)路,，規(guī)劃面積約81畝。
2.3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：擬建面積約16.2萬(wàn)㎡,，其中大型百貨賣場(chǎng)不小于1.6萬(wàn)㎡,。
2.4 項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線與規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
① 項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線見(jiàn)附件。
② 項(xiàng)目用地現(xiàn)狀與拆遷:擬建建筑面積約16.2萬(wàn)㎡,，其中配建安置還原房5萬(wàn)㎡（門面房還原按實(shí)際認(rèn)定面積×0.85計(jì)算）,。項(xiàng)目區(qū)商業(yè)面積至少占35%以上，其中大型百貨賣場(chǎng)不少于1.6萬(wàn)㎡,。
③ 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：項(xiàng)目用地綜合容積率≤3.0,，商業(yè)比例35%～69%，擬配建大型百貨賣場(chǎng)≥1.6萬(wàn)㎡,，結(jié)合城市道路布局集中廣場(chǎng)面積≥3000㎡,，建筑密度≤40%，綠化率≥30%,。應(yīng)按要求配建社區(qū)用房,、物業(yè)用房、公廁,、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等公建項(xiàng)目,。安置房住宅建筑原則不超過(guò)27層。
上述規(guī)劃條件以該宗地出讓前縣政府批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)，其中土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)原則不變,。
三,、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：三年
四、競(jìng)投人資格：投資人注冊(cè)資本金不低于人民幣5000萬(wàn)元（競(jìng)投人為自然人的,，同比提供2014年1月1日以后銀行資信證明）,，競(jìng)投人競(jìng)得后，須在固鎮(zhèn)縣注冊(cè)成立獨(dú)立法人公司,，注冊(cè)資金不少于人民幣2000萬(wàn)元（不接受聯(lián)合體競(jìng)投）,。
五、合作方式：詳見(jiàn)招商文件,。
六,、付款方式
競(jìng)投人須繳納誠(chéng)信保證金3000萬(wàn)元后方可進(jìn)行競(jìng)投，在開(kāi)標(biāo)前一日17時(shí)以前存入招商單位指定銀行專戶,。未中標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)5日后全額退還,，不計(jì)利息。
保證金叁仟萬(wàn)元,，采用電匯或同城轉(zhuǎn)帳支票,，不接受現(xiàn)金，須從競(jìng)投人基本賬戶上提交,；誠(chéng)信保證金銀行匯單上應(yīng)注明本項(xiàng)目名稱,。
賬戶名稱：安徽省固鎮(zhèn)縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司
開(kāi) 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行固鎮(zhèn)縣支行
賬 號(hào): 20334032300100000149591
七、競(jìng)投報(bào)名
1.競(jìng)投報(bào)名時(shí)間
凡有意參加競(jìng)投者,，請(qǐng)于2014年1月15日至2014年1月24日,，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午15時(shí)至18時(shí)（北京時(shí)間,，下同）,，在固鎮(zhèn)縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局五樓辦公室報(bào)名。
2.招商文件的獲取
2.1 凡有意參加競(jìng)投者,，請(qǐng)于2014年1月15日至2014年1月24日,，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午15時(shí)至17時(shí),，在固鎮(zhèn)縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局五樓辦公室持單位介紹信或法定代表人委托書(shū)購(gòu)買招商文件,。
2.2 招商文件每?jī)?cè)售價(jià)500元，售后不退,。
3.競(jìng)投文件的遞交
3.1誠(chéng)信保證金匯款的截止時(shí)間為2014年1月24日17時(shí),，競(jìng)投文件遞交地點(diǎn)：固鎮(zhèn)縣招標(biāo)采購(gòu)交易中心開(kāi)標(biāo)室（谷陽(yáng)酒店附三樓）。
3.2競(jìng)投文件遞交和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2014年1月25日9時(shí),，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為固鎮(zhèn)縣招標(biāo)采購(gòu)交易中心開(kāi)標(biāo)室（谷陽(yáng)酒店附三樓）。
3.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)投文件，招商人不予受理,。
4.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告同時(shí)在安徽省招投標(biāo)信息網(wǎng),、固鎮(zhèn)縣人民政府網(wǎng)、固鎮(zhèn)縣招標(biāo)采購(gòu)交易中心網(wǎng)上發(fā)布,。
5.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：固鎮(zhèn)縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局
地 址：安徽省固鎮(zhèn)縣城關(guān)谷陽(yáng)路210號(hào)（老三中院內(nèi)）
郵 編：233700
聯(lián) 系 人：蔡志剛
電 話：0552-6076153
手 機(jī)：15955217266