“天門湖公租房二期一組團工程施工總承包”項目（項目編號：2014CGJZ1005）延期及答疑公告如下：
1、本項目原投標截止時間及開標時間為“2014年7月21日10:00”，現(xiàn)延期到“2014年7月24日9:00”；
2、開標及投標文件遞交地點變更為：合肥市阜陽路17號（原合肥市委）2樓7號開標室。
3、本項目補充提供《招標補遺文件》，請已經報名的投標人自行登錄會員系統(tǒng)下載。
4、地質勘察費用是否包含在投標文件中？電梯是否含在報價中？
答：采購人已提供勘察報告，投標人復核、補充勘察的費用自行考慮，含在投標報價中。電梯含在此次報價中。
5、基礎土方開挖階段:土方開挖時,多余土方是總包自行負責處理,還是業(yè)主指定地點存放?此產生的費用是否包含在投標價中?
答：多余土方總包自行負責處理, 產生的費用包含在投標價中。
6、P16頁第28條中講到中標人負責將用地范圍內的室外土方清理、外運至單體正負零標高以下30cm處，那么基礎土方是否含在此次報價中？
答：基礎土方含在此次報價中。
7、P15頁第24條中要求對中標單位項目經理投標所報業(yè)績進行標后公示，請明確如何公示？
答：取消此條要求。
8、招標文件中規(guī)定，一幢27層，兩幢25層，請問面積是否包含地庫面積？
答：此面積含建筑單體下的負一層空間，現(xiàn)規(guī)劃面積約為1500平米。具體面積以最終確認的施工圖為準，投標單價不予調整。
9、按材料要求第4條：熱水器、家具、家電、空調、窗簾、櫥柜等由采購人另行獨立采購，納入投標人總承包管理，相關管理服務費用，投標人自行在投標報價中考慮，單獨列項；該條明確總包管理費用單獨列項，自行報價。
而在序號32，其他要求第7條，分包與配合：投標人為該項目的總承包單位，須承擔總承包單位職責，須做好總承包管理服務工作（具體內容詳見合同部分），相關費用按10萬元計入投標報價中，該費用為不可競爭費用，投標人中標后不得以此為由要求變更合同價款。該條明確總包管理費用為10萬元。請問總包服務管理費在報價中是按10萬元計入還是自行報價？
答：總包服務管理費在報價中是按10萬元計入，不可競爭，具體詳見招標補遺文件“開標一覽表”。
10、材料要求第4條：熱水器、家具、家電、空調、窗簾、櫥柜等由采購人另行獨立采購。請問廚房內的整體櫥柜是否不在招標范圍內？
答：不在招標范圍內。
11、施工用水報裝是否應為采購人負責？
答：由采購人負責報裝。詳見招標補遺文件。
12、招標公告中材料要求第8條規(guī)定電梯按暫定價35萬元/臺計入，熱水器按3000元/臺計入，在招標文件中沒有明確。請問電梯是否按暫定價35萬元/臺計入、太陽能和熱水器是否按暫定價3000元/臺計入？
答：招標公告中采購需求附件內容僅供參考，具體以招標文件和發(fā)布的答疑和補充公告為準。修改為：電梯、太陽能熱水器由投標人采購、安裝，投標報價自行考慮，電熱水器不計。詳見招標補遺文件。
13、投標文件的遞交，按要求：投標文件應裝訂成冊并封裝，并在密封袋上標注項目名稱、項目編號、投標人名稱及包別。請問在密封袋上需要標注“包別”嗎？如果需要標注，是否標注為“不分包”？
答:不需要標準或標注“不分包”均可。
14、第六章采購合同，是否提供完整的合同文本？
答：已補充，詳見招標補遺文件。
15、第三章采購需求第六條：本次招標的設計施工總承包招標攔標價為2600元/平方米。包含設計，圖紙審批，消防審查，基礎、地庫、框架結構的施工及驗收，裝飾裝修、消防備案及資料備案等全部應有費用。 請問本次招標范圍內是否有地庫？
答：單體建筑負一層含在招標范圍內，其他地庫不含。
16、請明確建筑標高相對于高程系標高？
答：三幢單體正負零標高由東至西依次為30.2、29.7、29.35。
17、請明確立面材質及顏色？
答：立面材質為裝飾（美工）砂漿，顏色后定。
18、請明確關于整體的消防用水形式，及進線方向？
答：由蓬萊路市政管道接引。
19、請明確排水方向？
答：排向蓬萊路市政管道。
20、請明確強電進線方向？
答：由蓬萊路市政管道接引。
21、請問臨時道路道口從哪條路開？
答：由蓬萊路開口，具體位置以采購人及主管部門確認為準。
22、缺5%的無障礙住宅套型，因些也缺少相關設施的內容，以供報價。
答：投標人根據(jù)提供的戶型方案自行考慮，組織報價。
23、公租房宜設置公共洗衣房、公共晾曬場、公共食堂等相關服務設施。如設置，此部分建筑里的設施設計需完善，以供報價。
答：以上內容無需設計。
24、公租房的停車場內應劃分電動車停車區(qū)域，并提供充電設施。
答：地下非機動車庫應劃分電動車停車區(qū)域，并提供充電設施。含在此次報價中。
25、總圖中登高場地的位置較隨意，建議定位，且登高場地的尺寸大于合肥市要求的限值尺寸，不太經濟，建議修改。
答：投標人可提供優(yōu)化方案，最終以消防主管部門審批為準。
26、機動車和非機動車均應考慮就近停車，靠近住戶。
答：投標人可提供優(yōu)化方案。
27、套型室內缺儲物柜空間；
答：投標人根據(jù)提供的戶型方案自行考慮，含在投標報價中。
28、太陽能集勢板是否放在陽臺欄板上？
答：是，應根據(jù)建筑立面進行一體化設計。
29、住宅公共走道的凈寬不足1200。
答：投標人根據(jù)提供的戶型方案進行優(yōu)化，滿足相關規(guī)范要求。
30、25層住宅，100人/部電梯，已達到規(guī)范要求的限值，建議無障礙電梯井道尺寸應大一些。
答：投標人根據(jù)使用要求，自行完善設計，滿足相關規(guī)范要求。含在投標報價中。
31、目前建筑圖看上去是純剪力墻結構,可否設計成框架剪力墻結構
答：投標人根據(jù)投標的PC構件體系特點，自行完善設計，滿足相關規(guī)范要求。
32、目前評標PC的計價,是否僅計算地上結構部份.地下的部份是否單獨報價及計價.
答：報價含地上及地下部分。
33、南立面圖18F~22F的A戶型窗戶與其它樓層不一致,請確認。
答：因A戶型邊側戶型陽臺造型導致，暫按此設計。若投標人后期方案進行優(yōu)化，需經采購人同意，滿足相關規(guī)范要求。投標單價不予調整。
34、在符合招標文件要求下,家配位置可否變換調整
答：投標人根據(jù)提供的戶型方案進行優(yōu)化，需經采購人同意，滿足相關規(guī)范要求。投標單價不予調整。
35、立面圖電梯位置女兒墻高度達7.5M,在符合建筑規(guī)范下可否自行調整
答：不調整，后期根據(jù)整體立面效果若需調整，需經采購人同意，滿足相關規(guī)范要求。投標單價不予調整。
36、立面圖其它位置女兒墻高度達4M,在符合建筑規(guī)范下可否自行調整
答：不調整，后期根據(jù)整體立面效果若需調整，需經采購人同意，滿足相關規(guī)范要求。投標單價不予調整。
37、合建設[2013]15號,相關說明第三條,采用管線集成,現(xiàn)場在已安裝的非承重墻板上局部開槽是否算管線集成。
答：否。
38、8/16/26軸交B軸的分戶外延伸,是否全層設置(平面與立面示意不清,立面不到頂,存未來跨戶防盜風險)
答：投標人根據(jù)提供的戶型方案進行優(yōu)化，自行考慮，做好防盜設計工作。
39、立面圖、A戶型次臥室二個窗戶不一樣高,是否統(tǒng)一高度？
答：統(tǒng)一高度，中標單位深化方案后報采購人審查確認。
40、立面圖上8與24軸交F軸,平面與北立面不符合(立面是一個窗戶,若是窗戶,那整個這個空間就成封閉區(qū)間了,實現(xiàn)不了排煙排氣),請確認是窗戶是否是漏空.
答：自行考慮，滿足排煙排氣、燃氣接入等相關條件。
41、各層臨通廊部位的窗戶是否要設置防盜窗？
答：需要設置。
42、廚衛(wèi)地磚的規(guī)格尺寸沒有規(guī)定,是否需定義？墻磚尺寸是否有規(guī)定？
答：廚衛(wèi)地磚規(guī)格為300*300。
43、因總平面圖中顯示一層建筑面積是521M2,而標準層中顯示一層建筑面積為467M2。請問以哪個建筑面積為準？
答：戶型方案面積僅供參考，相關面積以采購人確認的中標人完成的施工圖為準。
44、從總平面圖上看本次設計的三棟建筑在地庫的范圍之內，本次設計是否含地庫？如含地庫，則應提供地庫建筑方案圖。如不含地庫，設計基礎時也應提供地庫建筑方案圖。本次設計是否僅地上部分？
答：本次設計不含地庫，無需考慮相關設計、施工費用。單體建筑的地上、地下均應設計施工。建筑單體的地下負一層在本次設計施工范圍內，詳見共性問題第8條答疑。
45、三棟樓單體建筑上部住宅戶型是否完全一樣？
答：一致。
46、建筑單體平面圖中25層以上部分未交代清楚。是否均為構架？請補充規(guī)劃方案鳥瞰及單體效果圖，用以確定建筑風格及色調。
答：投標人自行深化設計，鳥瞰及單體效果圖已補充。
47、單體圖上18層～22層東西兩側做的拐角飄窗，是否按此設計施工圖。27層住宅的飄窗在什么位置？
答：暫按此設計。若投標人后期方案進行優(yōu)化，需經采購人同意，滿足相關規(guī)范要求。投標單價不予調整。27層住宅的飄窗自行考慮。
48、南立面陽臺是否為封陽臺？
答：是。
49、根據(jù)地質報告，該三棟樓的自然地面標高為1#35左右、2#33米左右、1#31米左右，而總平面豎向設計中的單體正負零為29米左右，加上地庫約5米，1#處開挖約11米，是否按此實施？
答：詳見補遺文件第一條。
50、地下室頂板標高是否為平的？總圖豎向地下室頂板上的室外地坪標高最高點（29.60）和最低點（28.5）相差1100mm，相應的覆土厚度也相差1100（最厚處為2米），如果為平的，則不是很經濟。
答：本次設計不含建筑單體用地范圍外的地庫，無需考慮相關設計。
51、按照合肥市供電局的規(guī)定，每單元每層7~10戶的住宅，宜每4層設一個不小于4平方的計量間，計量間應具備自然采光條件。本項目每層8戶，宜考慮每四層設一個計量間。
答：自行考慮。
52、本項目均為高層住宅，每單元一層應設一個面積12平方左右的配電間。
答：自行考慮。
53、第二章，第30小節(jié)中，材料要求有以下描述：“需中標人配合的工程包括但不限于以下：供水工程、燃氣工程、供電工程、弱電工程（有線電視、電信）；室外道排、供熱、綠化景觀等附屬配套工程。”第三章，第二節(jié)招標范圍有以下描述：“招投標范圍僅限于房屋建筑，不含室外總體。涉及與總體有關的管線均施工至出外墻面1.5米。”，這兩部分的描述有出入，請明確以何為準？
答：詳見發(fā)包人要求及招標補遺文件。
54、2#3#為一類高層，提供上部住宅戶型的合用前室、防煙樓梯間前室、剪刀梯均要設置加壓送風井。
答：自行考慮后續(xù)的深化設計，滿足相關規(guī)范要求，含在投標報價中。
55、1#2#3#提供上部住宅戶型均應考慮太陽能設計。
答：自行考慮后續(xù)的深化設計，滿足相關規(guī)范要求，含在投標報價中。
56、1#2#3#提供上部住宅戶型部分消火栓無位置設置。
答：自行考慮后續(xù)的深化設計，滿足相關規(guī)范要求，含在投標報價中。
注：此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。
聯(lián)系方法：
單位：合肥公共資源交易中心采購部（合肥市政府采購中心)
地址：合肥市阜陽路17號（原合肥市委）四樓
項目聯(lián)系人：李工
電話:0551- 62627544
傳真:0551-62692101
合肥公共資源交易中心網址:www.hfggzy.com
合肥市政府采購中心網址:www.hfzfcg.gov.cn
合肥公共資源交易中心 2014年7月17日