2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的,,由受讓方自行辦理,,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助;因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)按國家相應(yīng)規(guī)定由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔(dān),。
3、受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起30個(gè)工作日內(nèi),,轉(zhuǎn)受讓方開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證登記或變更手續(xù),。轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清場(chǎng)工作,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(水,、電,、物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決。
4,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀移交,,其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積以現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn),如與實(shí)測(cè)面積存在誤差,,不因此影響最終成交價(jià)格,。
5、意向受讓方應(yīng)自行了解并對(duì)照包括但不限于各標(biāo)的所在地房管部門關(guān)于標(biāo)的過戶的要求和辦理購房貸款等其他條件,,自行判斷是否受讓標(biāo)的,;如受讓后標(biāo)的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù),,受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
6,、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,,對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,,決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,;意向受讓方若符合當(dāng)?shù)刭彿堪唇艺?,可以根?jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)其購買標(biāo)的房屋辦理貸款,標(biāo)的房屋具體付款方式如下:(1)標(biāo)的房屋無需貸款的:受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的轉(zhuǎn)讓價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶,。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易,受讓方按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任,。(2)標(biāo)的房屋需銀行貸款的:受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),,將除保證金外的首付款(不低于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%)尾款和交易手續(xù)費(fèi)支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶;剩余價(jià)款應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起90日內(nèi)以銀行貸款方式付清(包括簽署貸款抵押合同,、支付相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)),;已付款、貸款之和不足轉(zhuǎn)讓價(jià)款的部分,,受讓方需將該不足部分自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起90日內(nèi)支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶,。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等,,受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易,,受讓方按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
8,、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人:鞠先生,,聯(lián)系電話:18056112251。