安徽省土地（房地產(chǎn)）市場監(jiān)測分析項目磋商公告
安徽省陽光采購服務(wù)平臺有限責(zé)任公司受安徽省不動產(chǎn)登記中心（安徽省國土資源儲備發(fā)展中心）委托,，現(xiàn)對“安徽省土地（房地產(chǎn)）市場監(jiān)測分析項目”（項目編號：AHCQB-202500172）進(jìn)行國內(nèi)競爭性磋商采購，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加競爭性磋商活動,。
1.采購條件
本項目安徽省土地（房地產(chǎn)）市場監(jiān)測分析項目，采購人為安徽省不動產(chǎn)登記中心（安徽省國土資源儲備發(fā)展中心）,，項目資金為財政資金,，出資比例為100%。該項目資金已落實,，已具備采購條件,。
2.項目概況與采購范圍
2.1 項目名稱：安徽省土地（房地產(chǎn)）市場監(jiān)測分析項目
2.2 項目編號：AHCQB-202500172
2.3 項目概況：充分利用土地市場動態(tài)監(jiān)測的海量數(shù)據(jù)是這座數(shù)據(jù)“富礦”，深挖土地市場數(shù)據(jù)價值,，強化數(shù)據(jù)分析,，對保障土地政策精準(zhǔn)發(fā)力，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度,，擬委托第三方配合開展全省土地（房地產(chǎn)）市場監(jiān)測分析項目,。
2.4 采購范圍：按季、年整合自然資源部土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)的房地產(chǎn)用地供應(yīng),、開發(fā)利用,、不動產(chǎn)登記、市場主體和平臺公司拿地等基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,。獲取GDP、房地產(chǎn)開發(fā)、去庫存建筑面積,、房地產(chǎn)銷售額,、固定資產(chǎn)投資、土地稅收,、常住人口等社會經(jīng)濟指標(biāo)數(shù)據(jù),，橫向?qū)﹂L三角省份、中部六省對比分析,。分析房地產(chǎn)和國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、價格,、時序,、開竣工情況、經(jīng)濟指標(biāo)等數(shù)據(jù),，形成土地市場（房地產(chǎn)）監(jiān)測分析報告,。季報在季末次月10日前完成，年報在年度次月20日前完成,。并于2025年6月底前完成未來3年房地產(chǎn)用地預(yù)測分析專報和安徽省房地產(chǎn)地價指數(shù)報告,。
2.5 服務(wù)地點：采購人指定地點
2.6 項目預(yù)算（最高限價）：¥20萬元（含稅）
2.7 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
2.8 服務(wù)期限：2025年5月6日至2026年2月28日，其中,，供應(yīng)商應(yīng)于每季度次月 10日前完成全省土地（房地產(chǎn)）市場監(jiān)測季報,，和應(yīng)于年度次月20日前完成全省土地（房地產(chǎn)）市場監(jiān)測年報，全省土地（房地產(chǎn)）市場監(jiān)測專報在2025年6月30日前完成,，項目在2026年2月28日前交付,、通過采購人驗收、確認(rèn)
2.9維保期限：免費維保期限為項目成果全部通過采購人驗收后滿半年,。
2.10 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)
3.供應(yīng)商資格要求
3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立（須提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書））并具備承擔(dān)本項目的如下條件,；
3.1.1 財務(wù)要求：不得存在下列情形（須提供承諾函）：
（1）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照,，或吊銷資質(zhì)證書,；
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形,。
3.1.2 信譽要求：
不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（須提供承諾函）：
（1）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單,；
（2）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單,；
（3）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（4）供應(yīng)商或其法定代表人,、擬委任的項目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（自遞交響應(yīng)文件截止之日向前追溯3年）有行賄犯罪行為,。
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.競爭性磋商采購文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年4月18日至2025年4月25日17：00（北京時間）。
4.2 獲取方式：在線發(fā)售競爭性磋商采購文件,，供應(yīng)商須在“安徽省陽光采購服務(wù)平臺”（http://ygcg.ahbc.com.cn）及手機“新點標(biāo)證通”APP中完成注冊,，并安裝“投標(biāo)客戶端”，通過“新點標(biāo)證通”APP在“投標(biāo)客戶端”登錄,，下載競爭性磋商采購文件及其它資料,，采購人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。供應(yīng)商應(yīng)合理安排競爭性磋商采購文件獲取時間,，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作,。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成競爭性磋商采購文件獲取，責(zé)任自負(fù),。
4.3招標(biāo)資料費用：人民幣200元（售后不退）,。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1 遞交截止時間：2025年4月28日9:30（北京時間）。
5.2 遞交方式：通過“投標(biāo)客戶端”于遞交截止時間之前簽章,、加密,、上傳，遞交截止時間后上傳的響應(yīng)文件不予接受,。
6.評審時間,、地點
6.1 評審時間：同響應(yīng)文件遞交截止時間
6.2 評審地點：“安徽省陽光采購服務(wù)平臺”線上開標(biāo)。
6.3 解密方式：供應(yīng)商通過投標(biāo)客戶端解密,，供應(yīng)商應(yīng)于評審時間前登錄“投標(biāo)客戶端”,，進(jìn)入開標(biāo)室，并等待解密,。供應(yīng)商應(yīng)在評審時間后30分鐘內(nèi)完成解密,。
7.發(fā)布媒介
本次磋商公告同時在以下媒介發(fā)布：
安徽省不動產(chǎn)登記中心（安徽省國土資源儲備發(fā)展中心）（https://zrzyt.ah.gov.cn/ztlm/ahsgtzycbfzzx/index.html）
安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）
安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)（http://www.aaee.com.cn/）
安徽省陽光采購服務(wù)平臺門戶網(wǎng)站（http://ygcg.ahbc.com.cn）
8.聯(lián)系方式
8.1 采購人
采購人：安徽省不動產(chǎn)登記中心（安徽省國土資源儲備發(fā)展中心）
聯(lián)系人：欒工
聯(lián)系電話：0551- 66181528
8.2 采購代理機構(gòu)
采購代理機構(gòu)：安徽省陽光采購服務(wù)平臺有限責(zé)任公司
地址：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場G1棟
聯(lián)系人：夏工
電話：19955190816
電子信箱：[email protected]
8.3 監(jiān)督部門
監(jiān)督部門:安徽省不動產(chǎn)登記中心(安徽省國土資源儲備發(fā)展中心)
聯(lián)系人:劉靜
聯(lián)系電話:0551-66181569
9.電子平臺注冊
供應(yīng)商電子平臺注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：
（1）安徽省陽光采購服務(wù)平臺注冊：
登錄安徽省陽光采購服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn），點擊右上角“供應(yīng)商注冊”,，按照要求填寫完善相關(guān)信息并上傳相關(guān)附件,，審核通過即完成電子平臺的注冊。具體注冊操作詳見“安徽省陽光采購服務(wù)平臺”首頁“常見問題”,，供應(yīng)商須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見“安徽省陽光采購服務(wù)平臺”首頁右上角“下載客戶端”）,。
（2）手機“新點標(biāo)證通”APP注冊：
完成平臺注冊及投標(biāo)客戶端安裝后，在手機應(yīng)用商店中下載“新點標(biāo)證通”APP,，按照要求填寫注冊信息,，同時在APP中完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽省陽光采購服務(wù)平臺”），具體下載及注冊操作詳見“安徽省陽光采購服務(wù)平臺”首頁常見問題“CA辦理”,。
注：“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能
供應(yīng)商完成手機“新點標(biāo)證通”APP的注冊,，并通過掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為供應(yīng)商提供的在線服務(wù)有：繳納競爭性磋商采購文件費用,、下載競爭性磋商采購文件,、制作響應(yīng)文件、掃碼簽章、掃碼加密,、網(wǎng)上開標(biāo),、掃碼解密等。
注冊,、投標(biāo)具體操作手冊指引詳見“安徽省陽光采購服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn/）右下角常見問題中的文檔,，請仔細(xì)閱讀并按步驟操作。
注冊審核人：章工15705690286
審核時間：工作日9:00-11:30,，13:00-17:00（北京時間）