項目是以政府投資為主體的公租房項目,，位于三山區(qū)磨山路以南,、竹園路以西,、龍湖路以東,、高崗埠路以北,，基地東南側(cè)是九年一貫制學(xué)校,，西北側(cè)為三山區(qū) 政府,，總用地約11公頃,。地塊周邊自然環(huán)境良好,，北側(cè)為城市公園，周圍較多水系,。規(guī)劃東北側(cè)有一所九年一貫制學(xué)校,，市政基礎(chǔ)設(shè)施已建全。交通條件較好,，基 地周邊四面臨城市干道,，出行較為方便。
規(guī)劃中小區(qū)配備12班幼兒園和一座4000平米菜市場,，各項功能配備完善,，總建筑容量約為26萬平米,，同時符合三山城市整體特色的現(xiàn)代化居住小區(qū)。