一,、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于齊山大道以西,，清溪河以南，總用地面積41202平方米,。原規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案業(yè)經(jīng)第60次規(guī)劃委員會(huì)審議同意,，并經(jīng)市政府審批。原批準(zhǔn)方案指標(biāo)：總建筑面積126078.6平方米（已建一期26000平方米）,，最高層數(shù)32層,，二期用地面積32554平方米，地上建筑面積99800平方米,，容積率3.07,。
本輪方案總建筑面積約89523平方米,，容積率2.75，建筑密度17%,，綠地率39.2%,，總建筑面積比原方案減少10276.5平方米。
本輪方案優(yōu)化內(nèi)容：
1,、對(duì)東北角交叉口商業(yè)進(jìn)行調(diào)整,，加大與環(huán)島的空間距離，虛化處理交叉口公建外立面效果,，性質(zhì)為辦公,、酒店，建筑層數(shù)14層,；
2,、將北側(cè)沿清溪河一組高層住宅（三個(gè)單元）拆分為二組（分別為兩個(gè)單元和一個(gè)單元），建筑層數(shù)由14-16層降至11-16層,；
3,、優(yōu)化了內(nèi)部住宅布局高度為18-24層，沿路住宅均不超過(guò)18層,；
4,、優(yōu)化了建筑風(fēng)貌，建筑色彩,、造型及屋頂?shù)戎饕课惶幚?，均加?qiáng)了和東側(cè)遠(yuǎn)東國(guó)際花園的協(xié)調(diào)。
該方案業(yè)經(jīng)池州市規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)第77次會(huì)議審議,。會(huì)議原則同意該優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案,，并要求進(jìn)一步優(yōu)化色彩搭配，特別是交叉口玻璃幕墻式公建與整個(gè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)性,；處理好為防止玻璃幕墻墜落等安全問(wèn)題,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將該方案進(jìn)行公示,。
二,、公示內(nèi)容
1、區(qū)位圖
2,、總平面圖
3,、方案一鳥(niǎo)瞰圖
4、方案一透視圖
5,、方案二鳥(niǎo)瞰圖
6,、方案二沿街透視圖
三、公示期限
公示期限30天：2012年9月5日至2012年10月5日。
四,、意見(jiàn)反饋
對(duì)公示內(nèi)容如有疑問(wèn),，或需要進(jìn)一步了解相關(guān)情況，請(qǐng)及時(shí)與市規(guī)劃局用地管理科聯(lián)系,。歡迎任何單位或個(gè)人就該工程的規(guī)劃建設(shè)問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn),，并將書(shū)面意見(jiàn)在公示期內(nèi)交到市規(guī)劃局用地管理科（電話：0566-2030192）或在網(wǎng)上提交意見(jiàn)（郵箱[email protected]）,。