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項目
名稱
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巢湖市天湖商城3號樓,、6號樓,；城市風景小區(qū)12-13號樓附跨101商鋪,；城市風景小區(qū)8-9號樓附跨101商鋪司法拍賣（三次）
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項目
編號
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2015SMTP0899
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拍賣
時間
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2016年2月3日上午9時30分
自由報價期限：60分鐘,；限時報價周期：3分鐘
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拍賣
地點
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安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)
競價大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn
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拍賣
方式
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網(wǎng)絡電子競價
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拍賣
標的
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標的一：巢湖市天湖商城3號樓房產(chǎn)（產(chǎn)權證號為：房地產(chǎn)巢湖市字第003951號），用途為經(jīng)營,，所在層數(shù)：1,、4、5/5,，混合結構,，建筑面積：727.77平方米。評估價為441.68萬元,。
標的二：巢湖市天湖商城6號樓房產(chǎn)（產(chǎn)權證號為：房地產(chǎn)巢湖市字第019312號）,，用途為經(jīng)營，所在層數(shù)：1-2/2,，混合結構,，建筑面積：966.78平方米。評估價為907.23萬元,。
標的三：城市風景小區(qū)12-13號樓附跨101商鋪（產(chǎn)權證號為：房地產(chǎn)巢湖市字第C055070號）,，用途為商業(yè),，所在層數(shù)：1/1，混合結構,，建筑面積：69.83平方米,。評估價為49.68萬元。
標的四：城市風景小區(qū)8-9號樓附跨101商鋪（產(chǎn)權證號為：房地產(chǎn)巢湖市字第C055069號）,，用途為經(jīng)營,，所在層數(shù)：1/1，混合結構,，建筑面積：88平方米,。評估價為62.84萬元。
以上各標的整體拍賣優(yōu)先,，若整體拍賣流拍,，則分標的拍賣。
拍賣標的情況詳見安徽國華房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的皖國華評（估）字第201507022,、201507023、201507021,、201507020號《房地產(chǎn)估價報告》,。
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特別
說明
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拍賣標的以交付時現(xiàn)狀移交。
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稅費承擔：委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標的辦證,、過戶等手續(xù),。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關稅、費均有買受人承擔,。
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拍賣標的有租賃,，標的一租期至2017年4月5日，標的二租期至2016年8月30日,，標的三租期至2016年8月5日,，標的四租期至2018年8月12日。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定：
（1）在同等條件下,，承租人享有優(yōu)先購買權,；
（2）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動，不影響租賃合同的效力,。
優(yōu)先購買權人（如有）請在公告截止期前,，持巢湖市人民法院出具的證明資料到安徽公共資源交易集團辦理優(yōu)先購買事宜，逾期視為自動放棄優(yōu)先購買,。
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其他說明：競買人須自行了解標的現(xiàn)狀及相關政策,，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實地踏勘,，確認了標的范圍,、面積,、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔移交,、過戶等相應風險,，拍賣人和本中心無義務承擔任何責任。
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拍賣
底價
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標的一：319.1138萬元
標的二：655.4737萬元
標的三：35.8938萬元
標的四：45.4019萬元
整體：1055.8832萬元
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競買
保證金
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標的一：32萬元
標的二：70萬元
標的三：4萬元
標的四：5萬元
整體：110萬元
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競買人應具備的基本條件
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凡依法設立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外,，均可參與競買,。
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公告及標的展示期限
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公告及標的展示期限為自2016年1月19日9：00起至2016年2月2日17：00止。
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競買人的申請登記
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競買人應于公告及標的展示期限截止前至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)六樓安徽公共資源交易集團有限公司業(yè)務四部662室提出競買申請,，填寫《意向申請登記表》,，并提交以下材料：
（一）企事業(yè)法人申請登記時應攜帶：
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復印件；
②法定代表人身份證復印件,；
③授權委托書（格式附后）原件,；
④委托代理人的身份證原件、復印件,；
⑤競買保證金支付憑證,；
⑥退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）。
（二）自然人申請登記時應攜帶：
①本人身份證原件,、復印件,；
②授權委托書（格式附后）原件；
③委托代理人身份證原件,、復印件,；
④競買保證金支付憑證；
⑤退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）,。
以上材料為復印件的,，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。
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競買保證金
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競買人須于前述公告期限內(nèi),，通過本單位（本人）賬戶以電匯,、轉賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司；開戶銀行：杭州銀行合肥包河支行,；賬號：3401040160000055294）匯入相應競買保證金,，并至合肥市南京路2588號安徽公共資源交易集團二樓服務大廳⑧號財務窗口開具往來結算收據(jù)。競買保證金不得由他方代為繳納,。
公告期限屆滿,，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金在扣除拍賣傭金（傭金比例按照差額累進方法收?。号馁u成交價200萬元以下的,，收取傭金的比例為5％,；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％,；超過1000萬元至5000萬元的部分,，為２％；超過5000萬元至1億元的部分,，為1％,；超過1億元的部分，為0.5％）后轉為拍賣價款,，其他競買人繳納的保證金在拍賣結束次日起5日內(nèi)退還（不計息）,。
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拍賣價款支付方式
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買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到安徽公共資源交易集團簽訂《拍賣成交確認書》，并于拍賣成交次日起10個工作日內(nèi)向安徽公共資源交易集團指定賬戶一次性付清全部拍賣價款,，不得由他方代為繳納拍賣價款,。
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業(yè)務
咨詢
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安徽公共資源交易集團
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223763
傳 真：0551-66223764
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)六樓安徽公共資源交易集團有限公司業(yè)務四部662室
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踏勘
現(xiàn)場和
查看
標的
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合肥中財拍賣有限公司
聯(lián)系人：都經(jīng)理
電 話：13305511403
地 址：合肥市瑤海區(qū)勝利路與瑯琊山路口藍鯨大廈28樓
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法定代表人授權委托書
致：安徽公共資源交易集團
本授權書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權 （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的巢湖市天湖商城3號樓,、6號樓,；城市風景小區(qū)12-13號樓附跨101商鋪；城市風景小區(qū)8-9號樓附跨101商鋪司法拍賣項目（三次）（編號：2015SMTP0899）的競買人申請登記,、競拍,、簽署成交確認書、領取中標通知書,，以本公司名義處理一切與之有關的事務。
本授權書于 年 月 日簽字生效,，特此聲明,。
競買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權委托書
致：安徽公共資源交易集團
本授權書聲明: (競買人姓名)授權 （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的巢湖市天湖商城3號樓,、6號樓,；城市風景小區(qū)12-13號樓附跨101商鋪；城市風景小區(qū)8-9號樓附跨101商鋪司法拍賣項目（三次）（編號：2015SMTP0899）的競買人申請登記,、競拍,、簽署成交確認書、領取中標通知書,，以本人名義處理一切與之有關的事務,。
本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明,。
競買人（簽字）：
身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
退還保證金聲明函
致：安徽公共資源交易集團
我方為巢湖市天湖商城3號樓,、6號樓；城市風景小區(qū)12-13號樓附跨101商鋪,；城市風景小區(qū)8-9號樓附跨101商鋪司法拍賣項目（三次）（編號：2015SMTP0899）所提交競買保證金人民幣 元（大寫：人民幣 萬元）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶,。附件為貴中心出具的往來結算收據(jù),。
退還保證金時請按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若由于內(nèi)容不全,、內(nèi)容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤,，其責任和損失由我方全部承擔。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
競買人（法人蓋章,，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶,。
承 諾 函
致：安徽公共資源交易集團
我方為對拍賣公告表示完全響應，特此確認并承諾：
一,、我方確認,，我方已仔細閱讀并研究了拍賣公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求,、條款和條件,，并充分了解標的情況。
二,、我方確認,，我方完全同意拍賣公告制定的交易規(guī)則。
三,、我方保證：我方為參與該拍賣項目所提供的材料均為真實,、合法、完整,，否則承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任和法律責任,。
四、我方承諾：我方已自行了解標的現(xiàn)狀及相關政策,，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任,，已經(jīng)實地踏勘，確認了標的范圍,、面積,、現(xiàn)狀，拍賣標的移交,、過戶等相應風險等由我方自行承擔與協(xié)調(diào),，與安徽公共資源交易集團無關。
五,、我方保證：按照項目拍賣公告的要求進行付款和結算,。否則，貴中心和拍賣人有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金,。
特此承諾,。
競買人（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日