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項(xiàng)目
名稱(chēng)
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合肥市瑤海區(qū)五洲商城A區(qū)4號(hào)401-412室房產(chǎn)及室內(nèi)裝修司法拍賣(mài)（三次）
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項(xiàng)目
編號(hào)
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2015SYTP0371
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拍賣(mài)
時(shí)間
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2016年3月17日上午9時(shí)30分
自由報(bào)價(jià)期限：60分鐘,；限時(shí)報(bào)價(jià)周期：3分鐘
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拍賣(mài)
地點(diǎn)
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安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)
競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn
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拍賣(mài)
方式
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網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)
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拍賣(mài)
標(biāo)的
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合肥市瑤海區(qū)五洲商城A區(qū)4號(hào)401-412室房產(chǎn)及室內(nèi)裝修（房產(chǎn)證號(hào)為瑤120022281號(hào)）,，鋼混結(jié)構(gòu),，4/5層，非成套住宅,。建筑面積約495.57平方米,。評(píng)估價(jià)為262.9408萬(wàn)元（其中房產(chǎn)250.9017萬(wàn)元,，室內(nèi)裝修12.0337萬(wàn)元）,。
拍賣(mài)標(biāo)的情況詳見(jiàn)安徽新安房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的皖新房估報(bào)字[2014]第206號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》及安徽百友資產(chǎn)評(píng)估司法鑒定所出具的皖百友（2014）資鑒字第190號(hào)司法鑒定意見(jiàn)書(shū),。
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特別說(shuō)明
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稅費(fèi)承擔(dān)：委托方協(xié)助買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的辦證、過(guò)戶等手續(xù),。辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由買(mǎi)受人承擔(dān),。 本次拍賣(mài)中拍賣(mài)標(biāo)的若有拖欠的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由買(mǎi)受人承擔(dān),。
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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（如有）請(qǐng)?jiān)诠娼刂蛊谇?，持合肥市瑤海區(qū)人民法院出具的證明資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)事宜，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi),。
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其他說(shuō)明：競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策,，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積、現(xiàn)狀,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)移交,、過(guò)戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣(mài)人和本中心無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任,。
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拍賣(mài)
底價(jià)
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224.81438萬(wàn)元
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競(jìng)買(mǎi)保證金
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22萬(wàn)元
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競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件
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凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外,，均可參與競(jìng)買(mǎi),。
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公告及標(biāo)的展示期限
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公告及標(biāo)的展示期限為自2016年3月2日9：00起至2016年3月16日17：00止。
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競(jìng)買(mǎi)人的申請(qǐng)登記
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競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心六樓662室提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),，填寫(xiě)《意向申請(qǐng)登記表》，并提交以下材料：
（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件,；
②法定代表人身份證復(fù)印件,；
③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；
④委托代理人的身份證原件,、復(fù)印件,；
⑤競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證；
⑥退還保證金聲明函（格式附后）,。
（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①本人身份證原件、復(fù)印件,；
②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件,；
③委托代理人身份證原件、復(fù)印件,；
④競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證,；
⑤退還保證金聲明函（格式附后）。
以上材料為復(fù)印件的,，須加蓋競(jìng)買(mǎi)人公章（自然人由本人簽字）,。
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競(jìng)買(mǎi)保證金
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競(jìng)買(mǎi)人須于前述公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位（本人）賬戶以電匯,、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司,；開(kāi)戶銀行：杭州銀行合肥包河支行,；賬號(hào)：3401040160000055294 ）匯入相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)保證金,，并至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳⑧號(hào)財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具往來(lái)結(jié)算收據(jù)。競(jìng)買(mǎi)保證金不得由他方代為繳納,。
公告期限屆滿,，按規(guī)定程序和要求確定買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人繳納的保證金在扣除拍賣(mài)傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收?。号馁u(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5％,；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,，為３％,；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分,，為２％,；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，為1％,；超過(guò)1億元的部分，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣(mài)價(jià)款,，其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金在拍賣(mài)結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計(jì)息）,。
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拍賣(mài)價(jià)款支付方式
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買(mǎi)受人須自拍賣(mài)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，并于拍賣(mài)成交次日起15日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶一次性付清全部拍賣(mài)價(jià)款,，不得由他方代為繳納拍賣(mài)價(jià)款,。
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業(yè)務(wù)
咨詢
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合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系人：呂工
電 話：0551-66223760
傳 真：0551-66223764
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心662室
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踏勘
現(xiàn)和
查看
標(biāo)的
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安徽君誠(chéng)拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：孫先生
電 話：0551-62840110；13965133215
地 址：合肥市屯溪路八一賓館院內(nèi)左側(cè)二樓
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法定代表人授權(quán)委托書(shū)
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 （公司名稱(chēng))的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人,，就貴方組織的合肥市瑤海區(qū)五洲商城A區(qū)4號(hào)401-412室房產(chǎn)及室內(nèi)裝修司法拍賣(mài)（三次）（項(xiàng)目編號(hào)：2015SYTP0371）的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)登記,、競(jìng)拍,、簽署成交確認(rèn)書(shū),、領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū),，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效,，特此聲明,。
競(jìng)買(mǎi)人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書(shū)
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書(shū)聲明: (競(jìng)買(mǎi)人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的合肥市瑤海區(qū)五洲商城A區(qū)4號(hào)401-412室房產(chǎn)及室內(nèi)裝修司法拍賣(mài)（三次）（項(xiàng)目編號(hào)：2015SYTP0371）的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)登記,、競(jìng)拍,、簽署成交確認(rèn)書(shū),、領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明,。
競(jìng)買(mǎi)人（簽字）：
身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
退還保證金聲明函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為合肥市瑤海區(qū)五洲商城A區(qū)4號(hào)401-412室房產(chǎn)及室內(nèi)裝修司法拍賣(mài)（三次）（項(xiàng)目編號(hào)：2015SYTP0371）所提交競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣 元（大寫(xiě)：人民幣 萬(wàn)元）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù),。
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶,。若由于內(nèi)容不全,、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤,，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān),。
單位全稱(chēng)：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶賬號(hào)：
競(jìng)買(mǎi)人（法人蓋章,，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：競(jìng)買(mǎi)人指定的收款賬戶須為競(jìng)買(mǎi)人本單位（本人）賬戶。
承諾函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為對(duì)合肥市瑤海區(qū)五洲商城A區(qū)4號(hào)401-412室房產(chǎn)及室內(nèi)裝修司法拍賣(mài)（三次）（項(xiàng)目編號(hào)：2015SYTP0371）拍賣(mài)公告表示完全響應(yīng),，特此確認(rèn)并承諾：
一,、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了拍賣(mài)公告及其附件,，我方完全熟悉其中的要求,、條款和條件,，并充分了解標(biāo)的情況,。
二、我方確認(rèn),，我方完全同意拍賣(mài)公告制定的交易規(guī)則,。
三,、我方保證：我方為參與該拍賣(mài)項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí),、合法,、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
四,、我方承諾：我方已自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策,，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任,，已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積,、現(xiàn)狀,，拍賣(mài)標(biāo)的移交、過(guò)戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)等由我方自行承擔(dān)與協(xié)調(diào),，與合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心無(wú)關(guān),。
五,、我方保證：按照項(xiàng)目拍賣(mài)公告的要求進(jìn)行付款和結(jié)算。否則,，貴中心和拍賣(mài)人有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾,。
競(jìng)買(mǎi)人（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日