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項(xiàng)目
名稱(chēng)
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合肥市包河區(qū)馬鞍山路150號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)9幢115/115上房產(chǎn)及室內(nèi)裝潢司法拍賣(mài)（二次）
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項(xiàng)目
編號(hào)
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2015SFTP1271
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拍賣(mài)
時(shí)間
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2016年3月17日上午9時(shí)30分
自由報(bào)價(jià)期限：60分鐘,；限時(shí)報(bào)價(jià)周期：3分鐘
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拍賣(mài)
地點(diǎn)
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安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)
競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn
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拍賣(mài)
方式
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網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)
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拍賣(mài)
標(biāo)的
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合肥市包河區(qū)馬鞍山路150號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)9幢115/115上房產(chǎn)及室內(nèi)裝潢（房產(chǎn)證號(hào)：合包字第150076669號(hào)）,，用途為商業(yè)服務(wù)，所在層數(shù)：1-2/47,，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：254.54平方米,，室內(nèi)已裝修,，配有（格力）模塊式風(fēng)冷（熱）水機(jī)組，評(píng)估價(jià)為605.45萬(wàn)元,。
拍賣(mài)標(biāo)的情況詳見(jiàn)安徽國(guó)華房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司出具的皖國(guó)華評(píng)（估）字第201507083-1號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》,。
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特別
說(shuō)明
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拍賣(mài)標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀移交，競(jìng)買(mǎi)人需自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀,。
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稅費(fèi)承擔(dān)：委托方協(xié)助買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的辦證,、過(guò)戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅,、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān),。
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拍賣(mài)標(biāo)的有租賃，租賃期限為18年,，從出租方收到承租方支付的租金之日算起,，簽約時(shí)間為2013年10月12日，租金已付清,，競(jìng)買(mǎi)人需自行了解租賃情況并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定：
（1）在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),；
（2）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),，不影響租賃合同的效力。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（如有）請(qǐng)?jiān)诠娼刂蛊谇?，持合肥市中?jí)人民法院出具的證明資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)事宜,，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
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其他說(shuō)明：競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策,，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任,，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積,、現(xiàn)狀,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)移交、過(guò)戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),，拍賣(mài)人和本中心無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任,。
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拍賣(mài)
底價(jià)
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550.9595萬(wàn)元
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競(jìng)買(mǎi)
保證金
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60萬(wàn)元
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競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件
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凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買(mǎi),。
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公告及標(biāo)的展示期限
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公告及標(biāo)的展示期限為自2016年3月2日9：00起至2016年3月16日17：00止,。
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競(jìng)買(mǎi)人的申請(qǐng)登記
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競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，填寫(xiě)《意向申請(qǐng)登記表》,，并提交以下材料：
（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件,；
②法定代表人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件,；
④委托代理人的身份證原件,、復(fù)印件；
⑤競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證,；
⑥退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）,。
（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①本人身份證原件、復(fù)印件,；
②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件,；
③委托代理人身份證原件、復(fù)印件,；
④競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證,；
⑤退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）。
以上材料為復(fù)印件的,，須加蓋競(jìng)買(mǎi)人公章（自然人由本人簽字）,。
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競(jìng)買(mǎi)保證金
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競(jìng)買(mǎi)人須于前述公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位（本人）賬戶以電匯,、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司,；開(kāi)戶銀行：杭州銀行合肥包河支行；賬號(hào)：3401040160000055294）匯入相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)保證金,，并至合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)二樓服務(wù)大廳⑦號(hào)財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具往來(lái)結(jié)算收據(jù),。競(jìng)買(mǎi)保證金不得由他方代為繳納。
公告期限屆滿,，按規(guī)定程序和要求確定買(mǎi)受人后,，買(mǎi)受人繳納的保證金在扣除拍賣(mài)傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收?。号馁u(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5％,；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,，為３％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分,，為２％,；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，為1％,；超過(guò)1億元的部分，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣(mài)價(jià)款,，其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金在拍賣(mài)結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計(jì)息）,。
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拍賣(mài)價(jià)款支付方式
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買(mǎi)受人須自拍賣(mài)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并于拍賣(mài)成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶一次性付清全部拍賣(mài)價(jià)款,，不得由他方代為繳納拍賣(mài)價(jià)款,。
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業(yè)務(wù)
咨詢(xún)
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合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223763
傳 真：0551-66223764
地 址：合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室
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踏勘
現(xiàn)場(chǎng)和
查看
標(biāo)的
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安徽君誠(chéng)拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：嚴(yán)女士
電 話：15209862113
地 址：合肥市屯溪路八一賓館院內(nèi)二樓
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法定代表人授權(quán)委托書(shū)
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 （公司名稱(chēng))的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的合肥市包河區(qū)馬鞍山路150號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)9幢115/115上房產(chǎn)及室內(nèi)裝潢司法拍賣(mài)項(xiàng)目（二次）（編號(hào)：2015SFTP1271）的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)登記,、競(jìng)拍,、簽署成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū),，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明,。
競(jìng)買(mǎi)人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書(shū)
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書(shū)聲明: (競(jìng)買(mǎi)人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人,，就貴方組織的合肥市包河區(qū)馬鞍山路150號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)9幢115/115上房產(chǎn)及室內(nèi)裝潢司法拍賣(mài)項(xiàng)目（二次）（編號(hào)：2015SFTP1271）的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)登記、競(jìng)拍,、簽署成交確認(rèn)書(shū),、領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效,，特此聲明。
競(jìng)買(mǎi)人（簽字）：
身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
退還保證金聲明函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為合肥市包河區(qū)馬鞍山路150號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)9幢115/115上房產(chǎn)及室內(nèi)裝潢司法拍賣(mài)項(xiàng)目（二次）（編號(hào)：2015SFTP1271）所提交競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣 元（大寫(xiě)：人民幣 萬(wàn)元）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶,。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù),。
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若由于內(nèi)容不全,、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤,，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
單位全稱(chēng)：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶賬號(hào)：
競(jìng)買(mǎi)人（法人蓋章,，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：競(jìng)買(mǎi)人指定的收款賬戶須為競(jìng)買(mǎi)人本單位（本人）賬戶,。
承 諾 函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方對(duì)合肥市包河區(qū)馬鞍山路150號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)9幢115/115上房產(chǎn)及室內(nèi)裝潢司法拍賣(mài)項(xiàng)目（二次）（編號(hào)：2015SFTP1271）拍賣(mài)公告表示完全響應(yīng),，特此確認(rèn)并承諾：
一、我方確認(rèn),，我方已仔細(xì)閱讀并研究了拍賣(mài)公告及其附件,，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件,，并充分了解標(biāo)的情況,。
二、我方確認(rèn),，我方完全同意拍賣(mài)公告制定的交易規(guī)則,。
三、我方保證：我方為參與該拍賣(mài)項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí),、合法,、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
四,、我方承諾：我方已自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任,，已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積,、現(xiàn)狀,，拍賣(mài)標(biāo)的移交、過(guò)戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)等由我方自行承擔(dān)與協(xié)調(diào),，與合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心無(wú)關(guān),。
五、我方保證：按照項(xiàng)目拍賣(mài)公告的要求進(jìn)行付款和結(jié)算,。否則,，貴中心和拍賣(mài)人有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾,。
競(jìng)買(mǎi)人（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日